本招标项目沙洲公交停保场综合开发项目已由建邺区发展和改革委员会以沙洲公交停保场综合开发项目（建邺发改备[2024]44号)批准建设，项目业主为南京城投住房租赁有限公司，招标代理机构南京城建城市运营集团有限公司，建设资金来自国有非政府性资金：175919.70万元，项目出资比例为国有非政府性资金：175919.70万元构成。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。采用资格后审办法选择合格的投标申请人参加投标，本次招标采用电子招投标。

　　~DaiJianDanWei受建筑设计企业委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

　　2.1.1建设地点：江苏省南京市建邺区沙洲停保场北至牡丹江街，东至西城路，南至新安江街，西至规划路。

　　2.1.2建设规模： 工程范围有公交车维修、保养、停车及相应的配套用房部分和租赁住房，地上28层，地下1层。占地总面积50313.49平方米，最大建筑高度为99.15米；总建筑面积约为233217平方米，地上总建筑面积约为190822.0平方米，地下总建筑面积约为42395平方米。其中维修配套生产管理用房与停车配套生产管理用房18层处存有45m大跨度连接，单体最大建筑面积约110000平方米。

　　工程设计：设计包括但不限于：建筑、结构、给排水、装修、亮化等方案深化设计、初步设计（含初步设计概算）、施工图设计，与本设计相关的全部专项深化设计、二次深化设计、补充设计、变更设计、用地红线范围外管线接入设计以及配合施工图审查（若需图审，由设计人负责报审，并确保审图通过，发包人给予协助）及方案报批以及全过程设计跟踪等全部设计工作，具体详见设计任务书。

　　工程监理：包括但不限于项目红线范围内的工程前期准备阶段、施工阶段、缺陷责任期全过程监理（含碳监理），对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理、缺陷责任期内的维修管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合工程相关审计均属于本监理范围。

　　其他：BIM咨询、确定本项目的BIM技术应用点，在设计、施工、竣工验收阶段提供BIM技术应用；确定项目建设各参与方BIM应用的技术标准和要求；指导和监督项目建设各参与方BIM技术应用的实施和验收。

　　建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为：具有下列设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②工程设计建筑行业甲级资质； ③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；；

　　建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质房屋建筑工程专业甲级及以上或监理综合资质；

　　（1）投标人是依法注册登记的法人或者其他组织，并具有独立订立合同的能力；

　　（2）投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

　　（3）投标人没有因骗取中标等违反法律法规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。

　　（5）与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

　　（6）全过程工程咨询服务投标人及其分包单位与本项目的工程总承包单位、实施工程单位存在利害关系；

　　（1）投标人应无下列行为：（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中。）①有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；②因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 （2）本次招标不接受红、黄牌警示单位投标。红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。 （3）其它要求：符合法律、法规规定的其他条件（符合并提供承诺书，原件扫描上传至电子投标文件中）。 （4）投标人资格要求3.4条中“本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，拟派项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派；联合体申请人的牵头方一定要满足3.1资格要求（至少包含工程设计、工程监理、造价咨询三项中的一项）。”为系统固定模板，现修改为：本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，联合体成员中工程设计、工程监理、BIM咨询任意一方均可作为联合体申请人的牵头方，拟派的项目总负责人必须由联合体申请人的牵头方委派。 （5）投标人必须要提供拟投入本项目的项目总负责人的社保机构出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审核检查不通过。

　　（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务;

　　（2）联合体各成员单位理应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

　　（4）联合体各方必须指定牵头方，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

　　（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头方的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头方名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

　　1、投标人拟派项目总负责人须具备：工程建设类注册执业资格并且工程类、工程经济类高级及以上职称。提供注册证书、职称证书，有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中。（注：工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格），且一定要满足以下条件：

　　（2）项目总负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

　　总监理工程师：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程（必须为无在监）

　　项目总负责人承担过类似全过程工程咨询服务或类似单项工程咨询服务（满足下列条件之一）

　　（1）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的全过程工程咨询服务项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供全过程工程咨询合同、中标通知书；面积以合同为准，提供的合同必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供。有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）； （2）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的设计项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供设计合同、中标通知书；面积以合同为准，提供的合同必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供。有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明） （3）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的监理项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，面积以合同为准，提供的合同必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供。有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中）； （4）2019年7月1日以来（以合同签订时间为准），全过程工程咨询项目总负责人在本单位承担过单项合同建筑面积139000平方米及以上的公共建筑工程的BIM咨询服务项目（厂房、仓储、住宅除外）。（须提供合同、中标通知书；面积以合同为准，提供的合同必须反映出有关数据和内容，否则视为未提供。有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供加盖行业主管部门签发的直接发包登记表或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）

　　（备注：类似单项工程咨询业绩必须是本次招标范围内的，如工程设计、工程监理、BIM咨询。）

　　方法二:以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；K1 的取值范围为 95%～98%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2值的取值范围为92%-98%（具体数值由招标人在招标文件中明确）；Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；K1、Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的两个最高价和两个最低价。

　　6.1.2、评标委员会在评标报告签字后,上述方法的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。

　　6.1.3、投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.15分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

　　（1）对全过程工程咨询服务总纲内容齐全性、结构完整性评审，是否重点突出、符合规范、针对性强:优(~5);良(~4.5);中(~4);差(~3.5);无(~0)

　　（1）全过程工程咨询项目总负责人所学专业为土木工程或工民建或建筑工程的得2分；

　　（2）具有注册专业为房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书且同时具有工程类或工程经济类高级及以上职称得2分；

　　（3）全过程工程咨询项目总负责人具有工程建设类执业资格证书取得年限满10年（含）及以上得3分，不足10年得2分，本项最多得1分。（年限以执业资格证书上签发时间开始计算，如有多个执业资格证书的以年限最长的计算，相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）

　　①工程监理负责人：具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程的得1分，其他专业不得分。（以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分）

　　②设计负责人：具有国家注册一级建筑师的得0.5分，同时具有高级及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.25分。（以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分)

　　③BIM咨询负责人：具有国家注册一级建筑师的得0.5分，具有高级及以上职称的加0.5分，具有中级职称的加0.25分。（以本单位注册证书为准；相关证书原件扫描上传至电子投标文件中）(满分1分)

　　①土建类(含工民建、建筑工程、土木工程)专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分2分)

　　②城市建设专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分2分)

　　③给排水专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师的得1分/人。同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分4分)

　　④供热通风与空调专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分2分)

　　⑤测量类（测绘或测量）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分2分)

　　⑥建筑工程管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分2分)

　　⑦建筑智能化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））(满分2分)

　　⑧消防专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以国家注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。（其他工程建设类注册执业资格包括注册造价工程师、注册监理工程师、注册结构工程师、注册建造师、注册建筑师及其它勘察设计注册工程师等工程建设类注册执业资格））（满分2分）

　　⑨安全工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；）(满分0.25分)

　　⑩工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师的得0.25分。（相关证书原件扫描上传至电子投标文件中，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上专业为准；）(满分0.25分)

　　①结构工程设计人员1名：具有一级注册结构工程师资格得0.5分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.5分，具有工程师职称的加0.2分。（以本单位注册证书为准；有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分1分）

　　②给排水设计人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）资格得0.3分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.2分，具有工程师职称的加0.1分。（以本单位注册证书为准；有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分）

　　③电气设计人员1名：具有注册电气工程师资格得0.3分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.2分，具有工程师职称的加0.1分。（以本单位注册证书为准；有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分）

　　④暖通设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格得0.3分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.2分，具有工程师职称的加0.1分。（以本单位注册证书为准；有关的资料原件扫描上传至电子投标文件中）（满分0.5分）

　　⑤建筑专业技术人员1名：具有一级注册建筑师证书的得0.5分；同时具有工程类高级及以上职称的加0.5分，具有工程类工程师职称的加0.2分。(相关证明资料需投标人自行扫描至投标文件中，相关证明材料以“e路阳光”交易买卖平台中的扫描件为准。）（满分1.5分）

　　②如投标人为联合体投标，各专业项目组负责人及成员应由联合体协议列明分工的专项咨询服务单位提供，否则不予计分。

　　③提供拟投入本工程全过程工程咨询项目总负责人、项目组成员与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年01月-2024年06月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。若以上人员属企业退休人员、现役军人等客观原因没办法提供养老保险金缴费证明，须提供退休证、劳动合同相关证明材料。

　　1、投标人（如联合体投标则为牵头人）为省级及以上建设主管部门全过程工程咨询试点企业名单库中单位的得2分。(提供相关证明材料扫描上传至电子投标文件中) 2、投标人获得过国家级优秀（公共）建筑规划设计类奖项的，有一项得2分，获得过省级、市级优秀（公共）建筑规划设计类奖项得1分，最多得2分。(奖项为国家级建设行政主任部门或中国勘察设计协会或中国建筑协会颁发的奖项；奖项为省级或市级建设行政主任部门或省级或市级勘察设计协会或省级或市级建筑协会颁发的奖项。提供相关证明材料扫描上传至电子投标文件中)

　　本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（njweb）、江苏省公共资源交易中心网（）和江苏省建设工程招标网（）等媒介上发布。

　　8.1本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身问题造成无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

　　8.2资格审核检查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审核检查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。

　　8.3根据住房和城乡建设部办公厅关于全方面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）要求，自2021年10月15日起，在全国范围内实行一级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照一级建造师注册证书》标准执行。自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合有关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件没办法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审核检查不通过等相应后果。

　　8.4根据关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）要求，自2021年8月1日起，启用“全国注册建筑师管理委员会”电子签章和全国注册建筑师管理委员会主任委员的个人电子签章作为电子证书有效签章，电子证书按照《全国一体化在线政务服务平台电子证照注册建筑师注册证书》标准执行。自 2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全方面实施电子证书，纸质注册证书失效。各投标人须上传一级建筑师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合有关文件规定，手写签名应与签名图像笔记一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件没办法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审核检查不通过或不得分等相应后果。

　　8.5建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。